Momen­tan ver­öf­fent­li­chen wir auf unse­rer Web­site kei­ne inse­rier­ten Objek­te. Dies wird sich im kom­men­den Jahr ändern. Jedoch kön­nen Sie alle Immo­bi­li­en und Grund­stü­cke auf auf Immo­welt und Immobilienscout24 finden.

Zu unse­rem Immobilienscout24 Pro­fil: Link

Zu unse­rem Immo­welt Pro­fil: Link

Auf den Immo­bi­li­en­por­ta­len fin­den Sie immer nur einen Teil an Infor­ma­tio­nen und Medi­en zu einem Objekt. Dies ist so gewünscht und soll das Inter­es­se wecken. Möch­ten Sie wei­te­re Infor­ma­tio­nen, Licht­bil­der, Vide­os und den Link zur immer­si­ven 3D-Bege­hung erhal­ten, so müs­sen Sie eine Anfra­ge über das jewei­li­ge Immo­bi­li­en­por­tal an uns stellen.

Hier­für müs­sen Sie das vom jewei­li­gen Anbie­ter zur Ver­fü­gung gestell­te Kon­takt­for­mu­lar nutzen.

Sobald Sie eine Anfra­ge an uns stel­len, wird die­se an unser voll auto­ma­ti­sches CRM-Sys­tem über­ge­ben. Die­ses sen­den Ihnen mit leich­tem Zeit­ver­satz meh­re­re E‑Mails zu. Eine die­ser E‑mails ent­hält einen But­ton mit der Auf­schrift “Zum Expo­sé”. Auf die­sen But­ton müs­sen Sie kli­cken, damit Sie zum sog. “Inter­ak­ti­ven Expo­sé” gelan­gen können.

Die­ses hält für Sie alle die von uns zur Ver­fü­gung gestell­ten Infor­ma­tio­nen und Medi­en bereit.

Wir wis­sen dar­über Bescheid, dass vor allem Ban­ken zur Zusa­gen oder Ableh­nung eines Kre­dits u.a. ein aus­sa­ge­kräf­ti­ges Expo­sé benö­ti­gen. Aus die­sem Grund fügen wir ein sol­ches dem “Inter­ak­ti­ven Expo­sé” immer bei. Die­ses befin­det sich als Anhang im unte­ren Bereich des Inter­ak­ti­ven Expo­sés und ent­hält alle rele­van­ten Infor­ma­tio­nen sowie Medien.

Es kommt lei­der häu­fig vor, dass die von unse­rem CRM-Sys­tem ver­sand­ten E‑Mails im SPAM lan­den. Bit­te prü­fen Sie die­sen Ord­ner, ob die E‑Mail(s) nicht bereits in die­sem liegen.

Bevor es zu einer vor Ort Besich­ti­gung mit Inter­es­sen­ten kom­men kann, müs­sen wir meh­re­re Schrit­te in der Pro­zess­ket­te einhalten:

1. Wir erhal­ten eine Anfra­ge über ein Immo­bi­li­en­por­tal, auf wel­chem das jewei­li­ge Inse­rat gefun­den wur­de. Übli­cher­wei­se sind die­se Immo­welt, Immobilienscout24 sowie alle Toch­ter­por­ta­le die­ser Unternehmen.
2. Unser CRM-Sys­tem ver­sen­det u.a. auch eine E‑Mail mit einem But­ton, wel­cher den Emp­fän­ger zum “Inter­ak­ti­ven Expo­sé” führt. Die­ser muss ange­klickt werden.
3. Alle sog. Check­bo­xen müs­sen vom Inter­es­sen­ten bestä­tigt wer­den, sodass man zum “Inter­ak­ti­ven Expo­sé” Zugang erhält.
4. Soll­te das jewei­li­ge Objekt nach auf­merk­sa­mer Durch­sicht aller bereit­ge­stell­ten Infor­ma­tio­nen und Medi­en immer noch von Inter­es­se sein, bit­ten Wir um die Zustel­lung einer E‑Mail in wel­cher das bestehen­de Inter­es­se erwähnt wird.
5. Sie erhal­ten von uns einen Anruf oder eine E‑Mail, um das wei­te­re Vor­ge­hen zu erörtern.
6. Wir ver­ein­ba­ren u.a. auch mit Ihnen, dem Inter­es­sen­ten, einen Ter­min zur vor Ort Besichtigung.

Nach­dem Sie alle von uns bereit­ge­stell­ten Unter­la­gen durch­ge­se­hen und das jewei­li­ge Objekt vor Ort besich­tigt haben, kön­nen Sie uns schrift­lich per E‑Mail oder tele­fo­nisch mit­tei­len, dass Sie kau­fen möchten.

Um in die exklu­si­ve Reser­vie­rung gehen zu kön­nen, benö­ti­gen wir von Ihnen einen Nach­weis, dass Sie über genü­gend Kapi­tal ver­fü­gen, um den Kauf täti­gen zu kön­nen. Dies gilt für die Finan­zie­rungs­zu­sa­ge Ihrer Bank sowie für das Eigen­ka­pi­tal. Oft­mals reicht auch die Bestä­ti­gung der finan­zie­ren­den Bank völ­lig aus.

Grund­sätz­lich ist dies mög­lich. Noch bes­ser ist hier der Schrift­weg per E‑Mail. Auf­grund der teil­wei­se sehr hohen Nach­fra­ge haben wir nicht immer die Mög­lich­keit sofort zu reagie­ren und Anlie­gen tele­fo­nisch zu bear­bei­ten. Des­we­gen bit­ten wir um Ihr Ver­ständ­nis und ver­wei­sen auf die Kon­takt­auf­nah­me per E‑Mail über die info@​develo-​immobilien.​de Adresse.

Fair­ness ist wich­tig. Im Pri­va­ten sowie auch im Geschäft­li­chen. Um die­se so gut wie mög­lich zu gewähr­leis­ten, bie­ten wir Ter­mi­ne stets in chro­no­lo­gi­scher Rei­hen­fol­ge der ver­blie­be­nen Inter­es­sen­ten an.

Schnel­les Reagie­ren ist kei­ne objek­ti­ve Ansicht. Bei sehr gefrag­ten Objek­ten pas­siert es häu­fig, dass inner­halb der ers­ten 2 Minu­ten meh­re­re Inter­es­sen­ten eine Anfra­ge stel­len. Wenn Ihre Anfra­ge in der drit­ten Minu­te ein­geht, kann es durch­aus pas­sie­ren, dass Sie dann bereits an einer hohen Posi­ti­on ste­hen und hier­durch kei­nen Ter­min zur Besich­tung erhalten

Die­se Fra­ge lässt sich nur schwer beant­wor­ten, da wir kei­ne bestimm­te Anzahl an Besich­ti­gungs­mög­lich­kei­ten anbieten. 

Stellt sich bereits in der ers­ten Besich­ti­gungs­run­de her­aus, dass es einen Inter­es­sen­ten gibt, wel­cher mit uns in die exklu­si­ve Reser­vie­rung gehen will, wird es spä­tes­tens nach dem Unter­schrei­ben der Reser­vie­rung durch uns sowie der reser­vie­ren­den Par­tei, kei­ne wei­te­re Besich­ti­gungs­run­de geben.

Wir sind stets dar­um bemüht alle Anfra­gen so zweit­nah wie mög­lich zu beant­wor­ten. Soll­ten Sie ein dring­li­ches bzw. wich­ti­ges Anlie­gen haben, kön­nen Sie uns die­ses ger­ne an die info@​develo-​immobilien.​de sen­den. Schil­dern Sie Ihr Anlie­gen so detail­liert wie mög­lich und nötig. Wir wer­den uns schnellst­mög­lich mit Ihnen in Ver­bin­dung setzen.